Casas herdadas há décadas raramente têm um valor de compra documentado. Saiba qual a regra fiscal usada para calcular a mais-valia nestes casos e como isso afeta o IRS a pagar.
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Quem contratou crédito habitação antes de 2012 pode ainda ter direito a deduzir juros e amortizações no IRS. Veja se o seu contrato se enquadra e como não perder este benefício.
Um imóvel arrendado pode ser vendido normalmente — mas o contrato de arrendamento mantém-se válido para o novo proprietário. Perceba as implicações práticas desta venda.
Vender a casa própria e permanente com lucro não implica automaticamente pagar IRS sobre a mais-valia. Perceba como funciona a exclusão por reinvestimento e os prazos a cumprir.
A taxa de esforço é um dos fatores mais decisivos na aprovação (ou recusa) de um crédito habitação. Veja seis ações concretas para melhorar o seu perfil antes de ir ao banco.
Nem todos os investidores querem gerir inquilinos e obras. Os fundos de investimento imobiliário oferecem exposição ao mercado do Porto com menos trabalho — mas também menos controlo.
Vender um imóvel com inquilino tem uma particularidade legal importante: o direito de preferência. Saiba quando se aplica e como evitar atrasos ou nulidades na venda.
Muitos mutuários pensam que são obrigados a contratar o seguro de vida e o seguro multirriscos do próprio banco. Não é verdade — e a diferença de preço pode ser significativa.