A consignação de rendimentos é uma cláusula que obriga o mutuário a domiciliar o seu salário na conta do banco que concede o crédito habitação, em troca de condições comerciais mais vantajosas.
Geral
O Cadastro Predial Único identifica com precisão a localização, limites e área de cada prédio, mas a sua conclusão no distrito do Porto continua limitada a um número reduzido de municípios.
A avaliação bancária de um imóvel pode variar entre instituições porque cada banco aplica o seu próprio prémio de risco, além dos critérios técnicos comuns do avaliador.
Se recusou três ou mais propostas abaixo do preço pedido sem qualquer visita nova em várias semanas, é sinal de que o mercado está a dar-lhe um feedback claro sobre o preço da sua casa.
Os preços das casas subiram 8% em julho segundo o idealista, mas a JLL estima uma queda de 7% nas transações no primeiro semestre de 2026, sinal de um mercado cada vez mais dividido.
O Imposto do Selo na compra de casa corresponde a 0,8% do valor mais elevado entre o preço de venda e o Valor Patrimonial Tributário, o que numa casa de 250.000€ representa 2.000€.
Se o Valor Patrimonial Tributário da sua casa não reflete o estado real do imóvel, pode pedir uma reavaliação através de um pedido de segunda avaliação nas Finanças.
O programa Construir Portugal cria um Fundo de Emergência Habitacional, gerido pelo IHRU com a Segurança Social, que garante resposta em até 10 dias a quem é despejado por incumprimento involuntário.