Licença AMI válida, avaliações realistas, comunicação transparente e um histórico verificável de vendas são os principais sinais de que pode confiar numa imobiliária.
Número de imóveis vendidos, anos de atividade na zona e conhecimento de preços por metro quadrado são indicadores diretos da experiência local de uma imobiliária.
Perguntar quantos imóveis semelhantes já foram vendidos, em quanto tempo e a que percentagem do valor pedido ajuda a avaliar o histórico real de uma imobiliária.
A angariação em exclusivo atribui o imóvel a uma única imobiliária, enquanto a angariação aberta permite trabalhar com várias agências em simultâneo para o mesmo imóvel.
O IMPIC é a entidade pública responsável por licenciar, regular e fiscalizar a atividade de mediação imobiliária em Portugal, protegendo compradores e vendedores.
Situações de má conduta por parte de uma imobiliária podem ser denunciadas junto do IMPIC, entidade responsável pela regulação da mediação imobiliária em Portugal.
Além da licença AMI obrigatória para empresas, consultores imobiliários podem obter certificações adicionais em avaliação, negociação e marketing imobiliário.
Prémios e rankings do setor imobiliário podem refletir volume de vendas ou satisfação de clientes, mas devem ser confirmados com critérios claros antes de pesarem na decisão.
Comparar o valor sugerido com imóveis semelhantes vendidos recentemente na mesma zona é a forma mais fiável de confirmar se o preço pedido por uma imobiliária é justo.