Um casal ou união de facto que opte pela tributação conjunta de AIMI pode duplicar o limiar de isenção de 600.000€ para 1,2 milhões de euros de património imobiliário.
Geral
A isenção de IMI por baixos rendimentos em 2026 exige um rendimento anual do agregado até 17.295,59€ e um imóvel com VPT até 75.198,20€, sem necessidade de pedido.
Quem vai arrendar uma casa pela primeira vez deve entregar a declaração de início de atividade nas Finanças antes de celebrar o primeiro contrato de arrendamento.
Comprar uma segunda habitação no Porto exige normalmente uma entrada de 20% a 30% e implica spreads mais altos do que na compra da casa própria e permanente.
A pré-aprovação de crédito habitação tem normalmente uma validade entre 90 e 180 dias, mas o banco pode reavaliar a sua situação financeira até à escritura final.
Desde 1 de agosto de 2026, os bancos só podem conceder 10% do crédito habitação fora dos limites gerais de esforço, uma descida face aos 15% permitidos até então.
O Banco Central Europeu deverá subir as taxas diretoras na reunião de 10 de setembro de 2026, o que deve traduzir-se no maior aumento da prestação da casa dos últimos três anos.
Gondomar oferece, através de freguesias como Valbom, uma vida ribeirinha junto ao rio Douro conjugada com boas acessibilidades ao centro do Porto, num concelho ainda com preços mais acessíveis.