É comum vizinhos com casas semelhantes pagarem valores de IMI diferentes. A explicação está, muitas vezes, no coeficiente de localização usado no cálculo do Valor Patrimonial Tributário.
Geral
Muitos proprietários não sabem que o IMI pode ser pago em mais do que uma prestação. Veja em que condições isso acontece e como funciona o calendário de pagamentos em 2026.
Mudar de banco para conseguir melhores condições de crédito habitação pode ser mais barato do que pensa: a transferência de crédito está isenta de Imposto do Selo em muitos casos.
O Banco de Portugal reduziu o limite recomendado da taxa de esforço de 50% para 45% a partir de 1 de agosto de 2026 — saiba o que isto significa para quem vai pedir crédito habitação.
Uma das alterações menos faladas da nova Recomendação do Banco de Portugal acaba com o financiamento a 100% de imóveis detidos pelos próprios bancos — agora sujeitos ao limite geral de 90% LTV.
A Euribor voltou a subir em agosto de 2026, situando-se em 2,671% a meio do mês, com a média mensal já acima de 2,9%. Perceba o impacto na sua prestação — e se pode ser altura de vender.
A nova regra do Banco de Portugal não é absoluta: os bancos ainda podem aprovar crédito acima dos 45% de taxa de esforço, mas apenas numa pequena percentagem dos novos contratos. Saiba como isso o afeta.
A par da taxa de esforço mais apertada, o Banco de Portugal alargou o prazo máximo de crédito habitação para 40 anos para quem tem até 35 anos. Perceba se compensa esticar o prazo.