Euribor Sobe Para 2,671% em Agosto: o Que Muda na Prestação da Sua Casa Este Mês

Depois de meses de relativa estabilidade, a Euribor voltou a subir em agosto de 2026. A taxa a 3 meses situava-se em 2,505%, a 6 meses em 2,658% e a 12 meses em 2,957%, com o indexante de referência a rondar os 2,671% a meio do mês — um valor claramente acima da média de agosto do ano passado, que ficou nos 2,114%.

Para quem tem crédito habitação com taxa variável ou mista, esta subida traduz-se num aumento direto da prestação mensal na próxima revisão do indexante, seja ela mensal, trimestral ou semestral, consoante o contrato. Num crédito de 150.000€ a 30 anos, cada 0,5 ponto percentual de subida na Euribor pode representar mais de 35€ por mês na prestação.

A prestação subiu e está a pesar no orçamento? Talvez seja boa altura para vender. Avaliar a minha casa →

Quem sente esta pressão no orçamento tem várias opções: negociar o spread com o banco atual, avaliar a portabilidade para outra instituição com condições melhores, ou fazer uma amortização parcial antecipada para reduzir o capital em dívida e, consequentemente, o impacto da subida da taxa.

Há ainda quem, perante prestações mais altas, opte por vender e libertar-se do crédito — sobretudo em casas que já valorizaram significativamente desde a compra. Com os preços no Porto a subir mais de 5% nos últimos doze meses, pode ser um bom momento para avaliar se vender e mudar para uma casa mais ajustada ao orçamento atual faz sentido.

Para quem está a começar a procurar casa, esta subida também é motivo para rever a simulação de crédito antes de fazer uma proposta — o valor máximo de financiamento pode ter descido ligeiramente desde a última simulação feita há poucos meses, mesmo sem qualquer alteração ao rendimento familiar.

Vale ainda comparar a evolução da Euribor a 3, 6 e 12 meses, já que muitos contratos têm revisões em momentos diferentes — quem tem revisão semestral ou anual pode ainda não ter sentido o impacto total desta subida, o que reforça a importância de planear o orçamento com alguma antecedência.