Um mês depois de a taxa de esforço máxima ter descido de 50% para 45%, muitos compradores sentem menos margem de crédito aprovado pelos bancos no Porto.
Geral
Os créditos habitação com revisão anual em setembro, indexados à Euribor a 12 meses, vão pagar em média mais 70,48€ por mês do que em setembro de 2025.
Os novos contratos de crédito habitação atingiram 2.345 milhões de euros em julho de 2026, o valor mensal mais alto de sempre, no mês antes de a taxa de esforço máxima descer para 45%.
A Euribor a 12 meses subiu para 3,109% no dia 4 de setembro de 2026, o valor mais alto do ano, a uma semana da reunião do BCE marcada para dia 10 de setembro.
Marco de Canaveses tem registado um crescimento populacional consistente nos últimos anos, impulsionado por acessos rodoviários rápidos ao Porto e por preços de habitação que continuam claramente mais acessíveis do que a generalidade da área metropolitana.
Campanhã continua a ser a freguesia do Porto com os preços mais acessíveis, mas o investimento recente em espaços verdes como o Parque Oriental e a reabilitação de bairros como a Corujeira estão a transformar de forma visível a paisagem urbana e o potencial de valorização da zona.
Santo Tirso tem investido de forma consistente na requalificação das margens do Rio Ave e dos seus espaços termais, criando um concelho que combina património industrial recuperado com uma aposta clara em espaços verdes e qualidade de vida, a cerca de 30 minutos do centro do Porto.
Muito além da praia e do peixe fresco, Matosinhos tem em Senhora da Hora um dos nós de transportes mais bem servidos da área metropolitana do Porto, tornando possível viver perto do mar e continuar a trabalhar no centro da cidade em poucos minutos.