Quanto tempo demora, em média, entre assinar o CPCV e chegar à escritura? Percebe os fatores que influenciam este prazo e o que é razoável esperar no mercado do Porto em 2026.
Geral
Além da regra legal do sinal em dobro, o CPCV pode incluir uma cláusula penal específica para incumprimento. Percebe a diferença entre estes dois mecanismos de proteção contratual.
A cláusula de reserva de propriedade permite ao vendedor manter a titularidade legal do imóvel até ao pagamento integral do preço, em vendas com pagamento faseado. Percebe como funciona.
A forma como o vendedor comunica durante uma visita pode influenciar tanto a decisão do comprador como o próprio preço final negociado. Veja os erros mais comuns a evitar.
Um relatório de inspeção que revele problemas no imóvel não tem de significar o fim do negócio. Percebe como gerir esta situação e chegar a um acordo justo para ambas as partes.
Imóveis angariados em exclusividade tendem a vender mais rápido e por melhor preço do que os partilhados entre várias agências. Percebe as razões por trás deste padrão consistente no mercado.
Vídeos e visitas virtuais em 360º estão a tornar-se ferramentas essenciais na venda de imóveis, sobretudo para compradores à distância ou emigrantes. Percebe o impacto real destas tecnologias no processo de venda.
Nem toda a mudança de casa exige uma venda seguida de uma compra. A permuta, ou troca direta de imóveis, é uma alternativa menos conhecida mas juridicamente válida em Portugal. Percebe como funciona.