Quando há desacordo entre herdeiros, o inventário judicial pode ser necessário para partilhar um imóvel. Mas existe um caminho mais rápido e mais barato sempre que há consenso. Percebe as diferenças.
Julho 2026
Investidores que compram e vendem imóveis com regularidade enfrentam regras fiscais muito diferentes consoante atuem como pessoa singular ou através de uma sociedade. Percebe qual estrutura compensa mais.
A subida das taxas diretoras do BCE em junho de 2026 teve um efeito direto não só no crédito habitação, mas também na rentabilidade relativa do arrendamento face a outras aplicações financeiras.
Além do reinvestimento em habitação própria, a lei prevê também a possibilidade de reinvestir parte da mais-valia em fundos de pensões ou seguros de reforma, para efeitos de isenção parcial de IRS.
O cap rate (taxa de capitalização) é uma das métricas mais usadas por investidores imobiliários para comparar rapidamente a rentabilidade de diferentes imóveis. Percebe como calculá-lo e interpretá-lo.
Para senhorios com menor volume de rendimentos, o regime simplificado de tributação de rendas pode reduzir a complexidade fiscal. Percebe quando pode optar por este regime e o que implica.
Quem já tem um crédito habitação em curso e quer comprar uma segunda casa pode explorar a consolidação de créditos para otimizar a taxa de esforço global. Percebe como funciona este mecanismo.
Além dos juros, os bancos podem cobrar diversas comissões associadas ao crédito habitação. Percebe quais são legais, quais podem ser negociadas e quais foram já eliminadas por lei.