Todos os anos, os escalões do IMT são atualizados de acordo com a inflação, e 2026 não foi exceção: a tabela geral subiu cerca de 2%, o que na prática eleva os limites de isenção e desloca ligeiramente os patamares de cada escalão. Para a aquisição de habitação própria e permanente, só é devido IMT se o valor tributável ultrapassar os 106.346 euros, contra os 104.261 euros do ano anterior.
Para os jovens até 35 anos que compram a primeira habitação própria e permanente, o limite de isenção subiu para 330.539 euros, face aos 324.058 euros em vigor anteriormente. Acima destes valores, o imposto é calculado por escalões progressivos, pelo que uma subida de 2% na tabela pode representar uma poupança real para quem compra perto dos limiares de cada escalão.
Já sabe quais as suas opções de financiamento? Fale connosco sem compromisso →
Esta atualização anual é muitas vezes desconhecida de quem compra casa, que continua a calcular o IMT com base em tabelas de anos anteriores. Um pequeno desvio no valor de compra pode significar a diferença entre ficar isento ou pagar um escalão inteiro de IMT, pelo que vale a pena confirmar sempre a tabela em vigor no momento da escritura.
- Escalões de IMT atualizados em cerca de 2% em 2026
- Isenção geral até 106.346€ para habitação própria e permanente
- Isenção alargada até 330.539€ para jovens até 35 anos na primeira habitação
Vai comprar casa em breve e quer confirmar exatamente quanto vai pagar de IMT?
Avaliação Gratuita · Resposta em 24h
Precisa de ajuda a calcular todos os custos da compra da sua casa?
A equipa Casas Porto acompanha compradores em cada etapa, do orçamento à escritura. Peça uma consultoria gratuita e sem compromisso.
Ou fale já connosco: WhatsApp (+351) 937 100 200 · Ligar agora · geral@casasporto.pt
