Como Escolher o Mediador Imobiliário Certo para Vender a Sua Casa

Escolher o mediador imobiliário certo pode fazer uma diferença significativa na rapidez, no preço final e na tranquilidade de todo o processo de venda de um imóvel.

Critérios a avaliar

• Conhecimento aprofundado da zona específica onde o imóvel está localizado;
• Histórico comprovado de vendas recentes em condições semelhantes;
• Qualidade da apresentação dos imóveis que já representa, incluindo fotografia e descrição;
• Transparência na comunicação e disponibilidade para esclarecer todas as dúvidas.

Perguntas a fazer antes de contratar

Vale a pena questionar diretamente sobre a estratégia de marketing proposta para o imóvel, os portais e canais onde será divulgado, a periodicidade de reporte sobre o interesse gerado, e a experiência específica do consultor com imóveis semelhantes ao seu.

Cuidado com promessas irrealistas

Desconfie de consultores que prometam um valor de venda muito superior ao indicado por análises comparativas de mercado rigorosas, apenas para conseguir angariar o imóvel — esta prática pode resultar em meses de imóvel parado no mercado sem propostas sérias.

Contrato de mediação

Antes de assinar um contrato de mediação imobiliária (CMI), confirme as condições de exclusividade, a duração do contrato, a comissão acordada e as obrigações de ambas as partes.