A forma como um imóvel é apresentado numa visita presencial tem um impacto decisivo na primeira impressão de um potencial comprador, podendo influenciar significativamente a sua decisão final.
Antes da visita
- Arejar bem todas as divisões, garantindo um ambiente fresco e sem odores desagradáveis;
- Abrir cortinas e persianas para maximizar a entrada de luz natural;
- Garantir que todas as luzes estão a funcionar e ligadas, mesmo durante o dia;
- Arrumar e limpar cuidadosamente todos os espaços, incluindo áreas menos visíveis como armários.
Durante a visita
É recomendável que o proprietário não esteja presente durante a visita, permitindo que os potenciais compradores se sintam mais à vontade para conversar abertamente com o consultor imobiliário e explorar o espaço sem constrangimentos.
Detalhes que fazem a diferença
Pequenos toques, como uma temperatura agradável, música ambiente suave, e a ausência de animais de estimação durante a visita, contribuem para uma experiência mais positiva e permitem que o comprador se concentre no imóvel em si.
Informação útil a preparar
Ter disponível informação sobre despesas de condomínio, consumos médios de energia e água, e eventuais obras recentes realizadas no imóvel transmite transparência e confiança ao potencial comprador.
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