A lei permite pedir ao banco a renegociação das condições do crédito habitação em qualquer altura, mas o banco não é obrigado a aceitar reduzir o spread — só é obrigado a analisar o pedido e responder.

Quando um comprador não consegue reunir sozinho a entrada ou as garantias exigidas, um familiar pode hipotecar a própria casa a favor do banco, sem se tornar fiador nem devedor do crédito.

Um crédito habitação de 150.000€ a 30 anos com spread de 1% fica hoje cerca de 65€ mais caro por mês do que há um ano, com a Euribor a 12 meses a aproximar-se de máximos não vistos desde 2024.

Desde 1 de agosto de 2026, os imóveis pertencentes a bancos deixaram de poder ser financiados a 100% e passaram a estar sujeitos aos mesmos limites de LTV das restantes casas: até 90% para habitação própria e 80% para outras finalidades.

O BCE deverá subir esta quinta-feira, 10 de setembro, a taxa de depósito para 2,5%, a segunda subida consecutiva, com impacto direto na Euribor que já está a refletir a decisão antes de ela ser anunciada.

Comprar imóvel com confiança exige apoio na procura, negociação e financiamento. A Casas Porto reúne os três no Porto e no seu distrito, com um acompanhamento de ponta a ponta — da primeira avaliação à escritura — com aconselhamento fiscal e de crédito habitação incluído.

Comprar imóvel com confiança exige apoio na procura, negociação e financiamento. A Casas Porto reúne os três na Trofa, com um acompanhamento de ponta a ponta — da primeira avaliação à escritura — com aconselhamento fiscal e de crédito habitação incluído.

Comprar imóvel com confiança exige apoio na procura, negociação e financiamento. A Casas Porto reúne os três em Penafiel, com um acompanhamento de ponta a ponta — da primeira avaliação à escritura — com aconselhamento fiscal e de crédito habitação incluído.