Quando há desacordo entre herdeiros, o inventário judicial pode ser necessário para partilhar um imóvel. Mas existe um caminho mais rápido e mais barato sempre que há consenso. Percebe as diferenças.
2026
Investidores que compram e vendem imóveis com regularidade enfrentam regras fiscais muito diferentes consoante atuem como pessoa singular ou através de uma sociedade. Percebe qual estrutura compensa mais.
A subida das taxas diretoras do BCE em junho de 2026 teve um efeito direto não só no crédito habitação, mas também na rentabilidade relativa do arrendamento face a outras aplicações financeiras.
Além do reinvestimento em habitação própria, a lei prevê também a possibilidade de reinvestir parte da mais-valia em fundos de pensões ou seguros de reforma, para efeitos de isenção parcial de IRS.
O cap rate (taxa de capitalização) é uma das métricas mais usadas por investidores imobiliários para comparar rapidamente a rentabilidade de diferentes imóveis. Percebe como calculá-lo e interpretá-lo.
Para senhorios com menor volume de rendimentos, o regime simplificado de tributação de rendas pode reduzir a complexidade fiscal. Percebe quando pode optar por este regime e o que implica.
Para financiar obras de renovação, pode optar por um crédito pessoal ou por um reforço do crédito habitação. As condições, taxas e prazos são muito diferentes. Percebe qual compensa mais no seu caso.
Além dos juros, os bancos podem cobrar diversas comissões associadas ao crédito habitação. Percebe quais são legais, quais podem ser negociadas e quais foram já eliminadas por lei.