O crescimento turístico do Porto na última década trouxe inegáveis benefícios económicos à cidade, mas também gerou um debate intenso sobre o seu impacto na pressão habitacional sentida por residentes locais.
O lado positivo do turismo
- Reabilitação de edifícios devolutos no centro histórico, muitos anteriormente ao abandono;
- Criação de emprego direto e indireto ligado à hotelaria, restauração e comércio;
- Maior visibilidade internacional da cidade, atraindo também investimento e residentes estrangeiros de longo prazo.
A pressão sobre a habitação
A conversão de imóveis em alojamento local, sobretudo no centro histórico, reduziu a oferta disponível para habitação permanente, contribuindo para a subida de preços de arrendamento e compra em zonas como a Baixa, Sé e Miragaia.
Medidas de equilíbrio já em vigor
Em resposta a esta pressão, têm sido implementadas medidas como zonas de contenção para novos registos de alojamento local em áreas específicas da cidade, além de incentivos fiscais ao arrendamento habitacional de longa duração, incluindo a nova taxa reduzida de IRS de 10% sobre rendas moderadas.
Um equilíbrio em construção
O desafio do Porto passa por continuar a beneficiar do turismo sem comprometer o acesso à habitação para quem vive e trabalha na cidade, um equilíbrio que continuará a moldar as políticas municipais nos próximos anos.
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