Euribor Sobe em Julho de 2026: o Que Isto Significa Para a Prestação da Sua Casa

Depois de dois anos de descidas quase ininterruptas, a Euribor voltou a surpreender o mercado. A 7 de julho de 2026, a Euribor a 3 meses fixou-se em 2,321%, a 6 meses em 2,547% e a 12 meses em 2,693%, refletindo pressão inflacionista e incerteza geopolítica que já tinham feito a taxa subir em março.

Na prática, quem tem um crédito habitação indexado à Euribor a 3 ou 6 meses vai sentir a diferença já na próxima revisão de prestação. Segundo simulações recentes, um crédito médio pode subir cerca de 5 a 6 euros por mês face ao contratado em junho — pouco isoladamente, mas significativo se a tendência de subida continuar ao longo do segundo semestre de 2026.

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Cerca de metade dos empréstimos à habitação em Portugal continuam a ser contratados a taxa variável, o que significa que milhares de famílias vão sentir este ajuste diretamente na conta bancária. Para quem está a pensar comprar casa agora, faz sentido comparar propostas com Euribor a 6 e a 12 meses, e pedir simulações com spread fixo para perceber qual o cenário mais estável a médio prazo.

Para quem já tem crédito contratado, este é também o momento certo para verificar se vale a pena renegociar o spread com o banco atual ou transferir o crédito para outra instituição — a diferença de meio ponto percentual no spread pode compensar largamente os custos de transferência ao longo de 20 ou 30 anos de contrato.

Quem está do lado de quem vende também deve estar atento: subidas na Euribor tendem a reduzir ligeiramente o poder de compra dos interessados, o que reforça a importância de posicionar bem o preço de venda desde o primeiro dia no mercado.