Euribor Fixa-se em 3,117% a 12 Meses: Quanto Sobe a Prestação de um Crédito de 150 Mil Euros em Setembro de 2026

A Euribor a 12 meses fixou-se em 3,117% a 9 de setembro de 2026, mais 70,48 euros por mês face a setembro de 2025 num crédito de 150.000 euros com spread de 1% e prazo de 30 anos, que passa a pagar cerca de 712 euros de prestação.

Porque a prestação continua a subir

Depois de o Banco Central Europeu ter agravado a taxa de referência para 2,5%, as taxas médias mensais da Euribor voltaram a subir em agosto e setembro, situando-se entre 2,5% e 3% nos três prazos mais usados em Portugal. A Euribor a 3 meses estava em 2,635%, a 6 meses em 2,796% e a 12 meses em 3,117% a 9 de setembro.

• Euribor a 3 meses: 2,635%
• Euribor a 6 meses: 2,796%
• Euribor a 12 meses: 3,117%

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Porque a taxa mista continua a ser a mais escolhida

Apesar da subida, os bancos continuam a oferecer boas condições em taxa mista, que combina um período inicial fixo com uma fase posterior indexada à Euribor. Para quem já tem crédito contratado, vale a pena simular o impacto da revisão e perceber se compensa negociar um spread mais baixo junto do banco atual ou transferir o crédito para outra instituição.

O que fazer se a prestação já pesa no orçamento

Quem sente a subida da prestação no orçamento mensal deve simular junto do banco atual a renegociação de spread e prazo, comparar propostas de transferência de crédito noutras instituições, e avaliar se o valor atual do imóvel permite renegociar condições mais vantajosas com base num rácio de financiamento mais baixo do que no momento da contratação inicial.

Perguntas Frequentes

Quanto sobe a prestação de um crédito de 150.000 euros em setembro de 2026?

Num crédito com spread de 1% e prazo de 30 anos, a prestação sobe para cerca de 712 euros mensais, mais 70,48 euros do que há um ano.

A Euribor vai continuar a subir?

As previsões de mercado apontam para taxas sem descida significativa até 2027, pelo que quem tem crédito variável deve preparar-se para prestações mais altas no curto prazo.