Comparar o valor sugerido com imóveis semelhantes vendidos recentemente na mesma zona é a forma mais fiável de confirmar se o preço pedido por uma imobiliária é justo.
Geral
Trabalhar com várias imobiliárias em simultâneo pode gerar sobreposição de visitas, mensagens contraditórias sobre o preço e menor investimento de cada agência no imóvel.
A mediação em exclusivo dá a uma única imobiliária o direito de vender o imóvel durante um período definido, em troca de maior investimento em marketing e acompanhamento.
Imobiliárias locais tendem a oferecer maior conhecimento do bairro, enquanto redes nacionais podem trazer maior visibilidade e alcance de marketing para o imóvel.
Exigir relatórios regulares de visitas, feedback de potenciais compradores e clareza sobre propostas recebidas são formas de garantir transparência ao vender casa.
O seguro de responsabilidade civil profissional é obrigatório para imobiliárias em Portugal e protege clientes em caso de erros ou negligência no processo de mediação.
Comissões escondidas podem surgir sob a forma de taxas adicionais de marketing, honorários de terceiros ou penalizações de rescisão não explicadas com clareza no contrato.
Se uma imobiliária não cumprir o que foi acordado, o proprietário pode reclamar junto do IMPIC, recorrer a mediação de conflitos ou terminar o contrato conforme as cláusulas previstas.