Comissões Escondidas: Como Identificar Antes de Assinar

Comissões escondidas numa imobiliária podem surgir sob a forma de taxas adicionais de marketing, honorários cobrados a terceiros como fotógrafos ou avaliadores, ou penalizações de rescisão antecipada não explicadas claramente antes da assinatura do contrato de mediação.

Como se proteger deste risco

• Peça sempre o valor total da comissão em euros, não apenas em percentagem
• Confirme se existem custos adicionais de marketing, fotografia ou home staging
• Leia atentamente as cláusulas de rescisão e penalizações associadas
• Peça tudo por escrito antes de assinar qualquer documento

Uma imobiliária transparente apresenta todos os custos de forma clara desde a primeira reunião, sem deixar surpresas para o momento da escritura ou da fatura final.

Perguntas Frequentes

É normal pagar taxas de marketing além da comissão?

Não é comum nem recomendável; a maioria das imobiliárias sérias inclui a divulgação do imóvel dentro da comissão acordada, sem custos adicionais escondidos.

Como posso confirmar o valor total da comissão antes de assinar?

Peça o valor exato em euros, com base no preço de venda esperado, e não apenas a percentagem, para evitar mal-entendidos mais tarde.