Muitos vendedores desconhecem que, em Portugal, é possível concluir toda a compra e venda de um imóvel — desde a escritura até ao registo predial em nome do novo proprietário — num único dia, através do serviço Casa Pronta. Este balcão único, disponível em espaços de registo por todo o país, elimina grande parte da burocracia tradicionalmente associada a uma escritura.
O processo funciona por marcação prévia, e exige que toda a documentação esteja reunida antecipadamente: identificação das partes, certidão predial, caderneta predial atualizada, certificado energético, ficha técnica de habitação (quando aplicável) e, se existir crédito habitação, a intervenção do banco financiador, também integrada no mesmo atendimento.
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Para quem vende, a grande vantagem do Casa Pronta é a rapidez e a certeza: em vez de agendar separadamente escritura e registo, tudo fica concluído no mesmo momento, reduzindo o risco de atrasos administrativos entre as duas fases. Isto é particularmente valioso quando há prazos apertados, por exemplo por parte de um comprador que precisa de libertar rapidamente o crédito aprovado.
Nem todos os processos são elegíveis para Casa Pronta — situações mais complexas, como heranças por regularizar ou imóveis com ónus a resolver, podem exigir os trâmites tradicionais em cartório notarial. Mas sempre que a documentação está em ordem, este é o caminho mais rápido para transformar um CPCV assinado numa venda concluída.
Se está a preparar a venda da sua casa e quer perceber se o processo é elegível para Casa Pronta, a nossa equipa pode ajudar a organizar tudo antecipadamente.
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