O Regime Simplificado de Arrendamento Acessível (RSAA), criado em 2026, isenta totalmente de IRS os rendimentos prediais de senhorios que pratiquem rendas iguais ou inferiores a 80% da mediana de valores do concelho.
O Decreto-Lei n.º 97/2026 criou um regime de restituição parcial do IVA suportado por particulares em empreitadas de construção para habitação própria e permanente, uma novidade fiscal ainda pouco conhecida em 2026.
A dedução à coleta de IRS por despesas com rendas de habitação sobe para 900€ em 2026 e vai subir novamente para 1.000€ a partir de 2027, um alívio direto para inquilinos que pagam renda no Porto.
Os Contratos de Investimento para Arrendamento (CIA), criados pelo Decreto-Lei 97/2026, são um novo regime fiscal para quem investe em imóveis destinados ao arrendamento habitacional a preços moderados em Portugal.
Em determinadas circunstâncias, a Autoridade Tributária permite o pagamento faseado da coleta de IRS resultante de mais-valias na venda de um imóvel, evitando que o vendedor tenha de liquidar tudo de uma só vez.
Unificar créditos pessoais e de consumo antes de pedir crédito habitação pode reduzir a taxa de esforço total e aumentar as hipóteses de aprovação, mas normalmente implica um prazo mais longo e juros mais altos nessas dívidas.
A Euribor a 12 meses fechou esta sexta-feira, 28 de agosto de 2026, em 2,956%, sem alteração face ao dia anterior, enquanto a média mensal de agosto atinge 2,950%, a mais alta do ano.
Emigrantes portugueses podem obter crédito habitação em Portugal em 2026, mas os bancos exigem documentação adicional de rendimento estrangeiro e aplicam, em geral, spreads e LTV mais conservadores do que a residentes.