Um casal ou união de facto que opte pela tributação conjunta de AIMI pode duplicar o limiar de isenção de 600.000€ para 1,2 milhões de euros de património imobiliário.

A isenção de IMI por baixos rendimentos em 2026 exige um rendimento anual do agregado até 17.295,59€ e um imóvel com VPT até 75.198,20€, sem necessidade de pedido.

Quem vai arrendar uma casa pela primeira vez deve entregar a declaração de início de atividade nas Finanças antes de celebrar o primeiro contrato de arrendamento.

Comprar uma segunda habitação no Porto exige normalmente uma entrada de 20% a 30% e implica spreads mais altos do que na compra da casa própria e permanente.

A pré-aprovação de crédito habitação tem normalmente uma validade entre 90 e 180 dias, mas o banco pode reavaliar a sua situação financeira até à escritura final.

Desde 1 de agosto de 2026, os bancos só podem conceder 10% do crédito habitação fora dos limites gerais de esforço, uma descida face aos 15% permitidos até então.

O Banco Central Europeu deverá subir as taxas diretoras na reunião de 10 de setembro de 2026, o que deve traduzir-se no maior aumento da prestação da casa dos últimos três anos.

Longe da faixa costeira mais conhecida, freguesias como Custóias e Leça do Balio oferecem em Matosinhos uma vida de bairro tranquila, com bom acesso ao Porto e preços mais moderados.