O conceito de casa passiva (Passivhaus), originário da Alemanha, tem vindo a ganhar cada vez mais adeptos em Portugal, incluindo em novos projetos na região do Porto, propondo uma abordagem radicalmente diferente à eficiência energética.
O que define uma casa passiva
- Isolamento térmico de elevadíssima qualidade, praticamente eliminando perdas de calor;
- Ventilação mecânica com recuperação de calor, garantindo qualidade do ar sem desperdício energético;
- Ausência de pontes térmicas e elevada estanquicidade ao ar;
- Orientação solar cuidadosamente planeada para maximizar ganhos solares no inverno e minimizá-los no verão.
Vantagens para o proprietário
Uma casa passiva pode reduzir o consumo energético para aquecimento e arrefecimento em mais de 75% face a uma construção convencional, resultando em faturas de energia praticamente residuais e um elevadíssimo conforto térmico ao longo de todo o ano.
Custos e viabilidade em Portugal
O investimento inicial numa casa passiva é superior ao de uma construção convencional, tipicamente entre 5% a 15% mais elevado, mas este custo adicional é recuperado ao longo dos anos através da poupança energética e da valorização do imóvel no mercado.
Onde encontrar este tipo de projeto
Ainda são relativamente raros no Porto, mas o número de projetos de raiz seguindo este conceito tem crescido, sobretudo em moradias e pequenos condomínios de construtores especializados em sustentabilidade.
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