Viver em Campanhã: Nova Centralidade Ferroviária, Reabilitação Urbana e Escolas na Zona Oriental do Porto

Campanhã é uma das freguesias do Porto que mais tem mudado nos últimos anos, impulsionada sobretudo pelo investimento na estação ferroviária de Campanhã, um dos principais nós de transporte do país, com ligações de comboio de longa distância, regional e futuros projetos de alta velocidade que reforçam ainda mais a centralidade desta zona oriental da cidade.

Esta aposta em infraestruturas de transporte tem vindo a atrair também investimento em reabilitação urbana, com vários projetos residenciais a recuperar edifícios antigos e a criar nova oferta habitacional na zona, muitas vezes a preços mais moderados do que outras freguesias centrais do Porto.

O que torna Campanhã uma zona a considerar:

• Excelente acessibilidade ferroviária e rodoviária, com a estação de Campanhã a funcionar como principal porta de entrada e saída da cidade para quem viaja com frequência.
• Rede escolar consolidada, com escolas públicas distribuídas pelas várias zonas da freguesia.
• Espaços verdes como o Parque Oriental do Porto, uma alternativa de lazer e desporto ao ar livre para os moradores da zona.
• Preços por metro quadrado ainda mais acessíveis do que outras freguesias centrais, o que atrai tanto famílias como investidores atentos ao potencial de valorização.

Para investidores, Campanhã representa hoje uma das zonas do Porto com maior potencial de valorização a médio prazo, precisamente por estar numa fase inicial de transformação urbana, com o investimento público em infraestruturas a preceder, como é habitual, a valorização dos imóveis residenciais em redor.

Se já vive em Campanhã e pondera vender, ou tem um imóvel nesta zona há vários anos, vale a pena perceber como a transformação em curso pode já estar a refletir-se no valor atual da sua casa.