Penthouses no Porto: O Segmento que Mais Cresce no Mercado de Luxo

As penthouses, apartamentos situados no último piso de um edifício e habitualmente com terraço privado, têm-se tornado um dos segmentos mais dinâmicos do mercado de luxo no Porto.

O que torna as penthouses tão desejadas

• Vistas privilegiadas sobre a cidade, o rio Douro ou o mar, consoante a localização;
• Espaço exterior privado, cada vez mais valorizado desde a pandemia;
• Maior privacidade face aos restantes apartamentos do edifício;
• Acabamentos e áreas habitualmente superiores à média do edifício.

Onde encontrar as melhores penthouses

Zonas como a Boavista, Foz do Douro e o centro histórico junto ao rio concentram a maior oferta deste tipo de imóvel, com preços que refletem tanto a área como, sobretudo, a qualidade da vista disponível.

Fatores que determinam o preço

Mais do que a área bruta, o valor de uma penthouse é fortemente influenciado pela orientação solar, pela amplitude da vista e pela dimensão do terraço, aspetos que devem ser avaliados presencialmente antes de qualquer decisão de compra.

Investimento ou habitação própria

Este segmento atrai tanto compradores que procuram habitação própria de assinalável qualidade de vida, como investidores focados em arrendamento de curta duração de padrão elevado, dado o potencial de gerar rendas premium.