Um dos incentivos mais procurados pelos compradores mais jovens continua ativo em 2026: a garantia pública do Estado que permite financiar até 100% do valor de compra de um imóvel, sem necessidade de entrada inicial, para jovens até 35 anos e imóveis até 450.000€.
Esta garantia elimina uma das maiores barreiras à compra de casa própria — a poupança necessária para a entrada — e tem sido um fator determinante para muitos compradores no Porto conseguirem finalmente sair do arrendamento.
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A garantia está disponível apenas para contratos de crédito celebrados até 31 de dezembro de 2026, o que está a criar um efeito de urgência: muitos jovens compradores estão a acelerar a procura de casa antes do prazo terminar. Se tem um imóvel com valor até 450 mil euros, esta pode ser uma janela de oportunidade para atrair mais interessados nos próximos meses.
- Jovens até 35 anos, em primeira aquisição de habitação própria e permanente
- Imóvel com valor até 450.000€
- Pode ser combinada com a isenção de IMT Jovem até 330.539€
Se o seu imóvel se enquadra neste perfil, vale a pena comunicar isso de forma clara na apresentação da casa, para chegar a este segmento de compradores antes que o prazo termine.
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