Apesar da taxa especial de IMT de 7,5% aplicável a não residentes, os compradores estrangeiros continuam a demonstrar interesse consistente pelo mercado imobiliário do Porto em 2026, atraídos por uma combinação de qualidade de vida, segurança, clima e preços ainda competitivos face a outras capitais europeias.
Os compradores europeus — franceses, alemães, britânicos e holandeses — continuam entre os mais ativos, frequentemente à procura de imóveis no centro histórico ou na Foz para uso próprio ou como investimento de arrendamento. Já compradores norte-americanos têm vindo a crescer em peso, muitas vezes associados a processos de Golden Visa ou de mudança de residência fiscal.
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Este perfil de comprador está tipicamente disposto a pagar um prémio por imóveis com caráter — edifícios históricos reabilitados, vistas para o rio, varandas ou terraços — e valoriza processos de compra transparentes, bem documentados e conduzidos com profissionalismo.
Este tipo de informação, cruzada com os dados específicos do seu imóvel e da sua zona, é o que permite tomar decisões mais seguras e rentáveis.
Para vendedores com imóveis deste perfil, adaptar a apresentação e a comunicação a um público internacional — incluindo fotografia de qualidade, informação em inglês e disponibilidade para visitas remotas — pode acelerar significativamente o processo de venda.
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