À medida que Portugal avança na transição energética, imóveis com classificação energética elevada (A ou A+) têm vindo a beneficiar de um conjunto crescente de incentivos fiscais e financeiros, refletindo a prioridade política de descarbonizar o parque habitacional nacional e reduzir a dependência energética das famílias.
Entre estes incentivos contam-se condições de crédito habitação bonificado em vários bancos, reduções pontuais de IMI em alguns municípios para imóveis com melhor desempenho energético, e um valor de mercado geralmente superior, uma vez que compradores cada vez mais atentos aos custos futuros de energia valorizam esta característica na hora de decidir.
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Para vendedores, investir em melhorias que elevem a classificação energética do imóvel — isolamento, caixilharia eficiente, painéis solares — pode representar um retorno significativo tanto na velocidade de venda como no preço final obtido, especialmente à medida que mais compradores, sobretudo os mais jovens, priorizam este fator na decisão de compra.
- Classificação energética elevada acede a crédito bonificado em vários bancos
- Alguns municípios já aplicam reduções de IMI associadas a este fator
- Compradores valorizam cada vez mais este critério na decisão de compra
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