Euribor Hoje (24 de Agosto): a Divergência Entre os Prazos de 3, 6 e 12 Meses e o Que Isso Muda na Escolha do Seu Crédito

A Euribor fixou-se hoje, 24 de agosto de 2026, em 2,524% a 3 meses, 2,765% a 6 meses e 3,003% a 12 meses. Há cinco dias, em 19 de agosto, os valores eram 2,492%, 2,719% e 2,977%, respetivamente — ou seja, todos os prazos continuam a subir, mas o prazo a 12 meses já ultrapassou a fasquia simbólica dos 3%, um nível que não se via há mais de um ano e meio.Para quem tem crédito habitação com revisão semestral (o caso mais comum em Portugal), o impacto desta subida só se sentirá na próxima revisão da prestação. Já quem tem revisão anual vai notar o efeito acumulado de todo o ano, o que pode representar um aumento sensível face à prestação que pagava em janeiro.A subida da Euribor a 12 meses é particularmente relevante para quem está a decidir entre taxa fixa e variável neste momento: os bancos costumam ajustar o preço da taxa fixa às expectativas refletidas neste indexante, pelo que a diferença entre as duas opções pode estar a estreitar-se.

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Quem está a vender uma casa também deve ter este cenário em conta: compradores com crédito aprovado há alguns meses podem já não conseguir o mesmo valor de financiamento hoje, o que reforça a importância de negociar com margem e de garantir que a proposta do comprador está efetivamente validada pelo banco antes de avançar para o CPCV.

• Euribor 3 meses: 2,524%
• Euribor 6 meses: 2,765%
• Euribor 12 meses: 3,003%

Para quem está a preparar a venda de uma casa nos próximos meses, este cenário de Euribor em máximos reforça a importância de perceber bem o perfil dos potenciais compradores: famílias que dependam fortemente de crédito podem demorar mais tempo a fechar negócio, ou pedir mais margem de negociação, do que compradores com capacidade de entrada mais robusta. Ter esta informação em conta ao definir a estratégia de preço e de divulgação do imóvel pode fazer a diferença entre uma venda rápida e várias semanas de visitas sem proposta concreta.