O pacote de medidas para a habitação de 2026 introduziu a suspensão de novos registos de Alojamento Local em zonas classificadas como de pressão urbana, numa tentativa de aumentar a oferta de habitação disponível para arrendamento de longa duração.
Registos já existentes nestas zonas podem ainda vir a ser revistos, o que gera incerteza para muitos proprietários que hoje dependem do arrendamento de curta duração como principal fonte de rendimento do imóvel.
Já sabe quanto vale a sua casa? Peça uma avaliação gratuita em 2 minutos →
Para quem tem um imóvel afetado por esta suspensão, as alternativas passam por avaliar a conversão para arrendamento de longa duração — eventualmente ao abrigo do novo RSAA, com isenção de IRS — ou considerar a venda, aproveitando um mercado que continua com procura elevada no Porto. Se este é o seu caso, vale a pena perceber quanto vale a sua casa hoje antes de decidir o próximo passo.
Cada situação é diferente consoante a localização exata do imóvel e a data do registo de Alojamento Local, por isso a análise deve ser feita caso a caso junto da câmara municipal e de um consultor especializado.
Avaliação Gratuita · Resposta em 24h
Quanto vale a sua casa no mercado atual?
A equipa Casas Porto ajuda proprietários de Alojamento Local a decidir entre converter, arrendar ou vender. Peça uma avaliação gratuita e sem compromisso.
Ou fale já connosco: WhatsApp (+351) 937 100 200 · Ligar agora · geral@casasporto.pt
