Um dado recente do mercado imobiliário confirma o que muitos vendedores já sentem no terreno: 45% dos imóveis à venda no Porto já custam mais de 600.000 euros. Este número reflete a forte valorização acumulada na cidade nos últimos anos e posiciona o Porto entre os mercados mais fortes do país, ao lado de Lisboa.
O preço médio de venda anunciado em Portugal atingiu os 435.000 euros em julho de 2026, uma subida de 1,4% face a junho e de 2,4% em termos homólogos. No Porto, a concentração de imóveis acima dos 600 mil euros mostra que o mercado premium — apartamentos remodelados, moradias e imóveis em zonas centrais como Foz, Boavista ou Cedofeita — continua a puxar a média para cima.
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Para quem vende, este patamar de preços é uma boa notícia, mas exige rigor na avaliação: um imóvel mal posicionado no preço, seja por excesso seja por defeito, corre o risco de ficar meses parado ou de ser vendido abaixo do potencial real. A comparação com transações semelhantes na mesma zona, e não apenas com anúncios ativos, continua a ser o método mais fiável para definir o preço certo.
- 45% da oferta no Porto já acima dos 600.000 euros
- Preço médio nacional de venda em 435.000 euros em julho de 2026
- Zonas centrais do Porto continuam a puxar a média de preços para cima
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