A isenção de IMT para jovens compradores de primeira habitação, em vigor desde julho de 2024, já apoiou mais de 77 mil jovens na compra da sua primeira casa em Portugal. É um número que confirma o que muitos consultores imobiliários já sentiam no terreno: os compradores jovens tornaram-se um dos segmentos mais ativos — e mais preparados financeiramente — do mercado atual.
Combinada com a garantia pública que permite financiamento até 100% do valor do imóvel e o alargamento do prazo de crédito até aos 40 anos para menores de 35 anos, esta isenção reduz de forma muito significativa o capital inicial necessário para comprar casa, tornando este público mais competitivo do que há poucos anos.
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Para quem vende, isto significa alargar a estratégia de divulgação para alcançar este perfil: apartamentos T1 e T2 bem localizados, com boa eficiência energética e próximos de transportes públicos, tendem a atrair fortemente compradores jovens elegíveis para estes benefícios. Adaptar a descrição do anúncio, destacando estas vantagens fiscais para quem compra, pode acelerar significativamente o processo de venda.
- Mais de 77 mil jovens já beneficiaram da isenção de IMT desde 2024
- Financiamento até 100% e prazos até 40 anos tornam este público mais competitivo
- Imóveis mais pequenos e bem localizados são os mais procurados por este segmento
Se quer perceber como posicionar a sua casa para este público em crescimento, a equipa Casas Porto ajuda a ajustar a estratégia de venda ao perfil de comprador mais ativo do momento.
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