Transações Sobem 7% no 2º Trimestre de 2026: Porque é Boa Altura Para Vender a Sua Casa no Porto

Os números do segundo trimestre de 2026 confirmam uma tendência que a equipa Casas Porto tem vindo a acompanhar de perto: o mercado de compra e venda de habitação em Portugal está a acelerar. Foram registadas 39.210 transações entre abril e junho, um crescimento de 7% face ao trimestre anterior, segundo dados da Confidencial Imobiliário.

Este aumento nas transações não é um fenómeno isolado. Surge acompanhado de uma subida de 3,5% no índice de preços residenciais no trimestre — mais rápida do que os 3,2% registados no início do ano — e de uma procura internacional que continua a mostrar poucos sinais de abrandamento, mesmo com a Euribor a subir ligeiramente ao longo de 2026.

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Para quem tem uma casa no Porto e está a pensar vender, mais transações significam mais compradores ativos no mercado, o que normalmente se traduz em processos de venda mais rápidos e em maior margem de negociação para o vendedor. É também um sinal de confiança: compradores portugueses e estrangeiros continuam a ver o imobiliário nacional, e o Porto em particular, como um investimento seguro face à volatilidade de outros mercados europeus.

Ainda assim, um mercado ativo não significa que qualquer casa se venda ao preço que o proprietário desejar. Os compradores de 2026 estão mais informados, comparam mais opções online antes de agendar uma visita, e vão exigir que o preço, o estado de conservação e a documentação estejam em ordem antes de avançar. Preparar a casa, reunir a documentação com antecedência e definir um preço realista com base em comparáveis recentes continua a ser o caminho mais seguro para fechar negócio nas melhores condições.