Matosinhos: Costa, Modernidade e um dos Mercados Mais Dinâmicos da Região

Matosinhos, a norte do Porto, tem-se afirmado como uma das áreas mais atrativas e dinâmicas da região metropolitana, combinando um cenário costeiro invejável com planeamento urbano moderno e boa acessibilidade.

Dados do mercado em 2026

• Preço médio de cerca de 4.245 euros por metro quadrado, um crescimento de 14,5%;
• Apartamentos com preço médio de 4.576 euros por metro quadrado;
• Preços 51% mais elevados do que em Vila Nova de Gaia;
• Forte procura impulsionada pela chegada de expatriados e projetos de reconversão urbana.

Zonas de destaque

Áreas costeiras e próximas ao metro, como Matosinhos Sul e Leça da Palmeira, apresentam preços acima da média municipal, beneficiando do acesso direto à praia e de infraestrutura moderna.

Porque atrai tantos compradores

Matosinhos combina a proximidade ao mar com uma oferta gastronómica de referência, ligada à tradição piscatória da zona, além de excelente acessibilidade ao aeroporto e ao centro do Porto através do metro e da rede rodoviária.

Perfil de comprador

Expatriados, investidores internacionais e famílias que procuram qualidade de vida junto ao mar sem os preços da Foz do Douro encontram em Matosinhos uma alternativa cada vez mais competitiva.