O Porto tornou-se um dos destinos preferidos de nómadas digitais na Europa, atraídos pela qualidade de vida, custo mais acessível face a outras cidades europeias e uma comunidade internacional cada vez mais consolidada. Para investidores, este público representa um segmento de arrendamento com características e exigências muito específicas.
Ao contrário de arrendatários tradicionais, nómadas digitais procuram sobretudo contratos flexíveis, de curta a média duração, totalmente mobilados e equipados, com boa ligação à internet como requisito não negociável. Zonas centrais, com boa oferta de coworking, cafés e vida social internacional, tendem a ser as mais procuradas por este segmento.
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Este tipo de arrendamento pode gerar rendas mensais superiores às do arrendamento tradicional de longa duração, compensando o investimento inicial em mobiliário e equipamento, mas exige também uma gestão mais ativa, com maior rotatividade de inquilinos e necessidade de marketing direcionado a plataformas internacionais específicas deste público.
- Procuram contratos flexíveis, totalmente mobilados, com boa internet
- Zonas centrais com coworking e vida social internacional são as mais procuradas
- Rendas superiores às tradicionais, mas exigem gestão mais ativa
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