Euribor Divide-se em Julho: Sobe a 3 Meses, Desce a 6 e 12 — o Que Isto Significa Para a Sua Casa

Julho de 2026 trouxe um cenário pouco comum: a Euribor a 3 meses manteve-se praticamente estável, em torno dos 2,35%, enquanto as taxas a 6 e a 12 meses recuaram ligeiramente, fixando-se perto de 2,55% e 2,69%, respetivamente. Ainda assim, quem tem revisão de prestação este mês em contratos indexados a 3 e 6 meses vai pagar mais, porque a comparação relevante é com os valores em vigor há três ou seis meses.

Cerca de metade dos créditos habitação em Portugal está contratada a taxa variável, o que significa que estas oscilações continuam a influenciar diretamente o orçamento de milhares de famílias — e, por consequência, a sua disponibilidade para comprar ou vender casa.

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Para quem está a vender, um cenário de Euribor mais estável (ou em ligeira descida a prazos mais longos) tende a devolver alguma confiança aos compradores, sobretudo aos que hesitavam por causa da prestação mensal. Para quem está a comprar, a escolha entre indexante a 3, 6 ou 12 meses volta a ser uma decisão estratégica que vale a pena simular com cuidado antes de assinar.

Independentemente do indexante escolhido, a melhor forma de perceber o que uma alteração da Euribor representa na prática é simular a prestação com dados atualizados — e, do lado da venda, entender como a evolução das taxas está a mexer com o poder de compra de quem visita a sua casa.