Créditos Com Euribor a 3 e 6 Meses Ficam Mais Caros em Julho: Impacto no Poder de Compra

Quem tem crédito habitação com taxa variável sentiu, em julho de 2026, uma nova subida na prestação mensal, resultado do aumento da Euribor a 3 e 6 meses face ao mês anterior. Este movimento confirma a tendência já esperada pelos analistas: sem descidas à vista antes de 2027, o custo do crédito continua a pressionar o orçamento das famílias.

Este aumento não afeta apenas quem já tem crédito em curso — tem também um impacto direto sobre o poder de compra de quem está a candidatar-se a um novo empréstimo para comprar casa. Prestações mais altas significam, na prática, que o mesmo rendimento familiar financia um valor de imóvel ligeiramente inferior ao que financiava há alguns meses.

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Para quem vende, isto traduz-se em alguns pontos de atenção:

• Compradores podem pedir mais margem de negociação para compensar o aumento da prestação mensal;
• Simuladores de crédito tornaram-se uma ferramenta cada vez mais usada por compradores antes mesmo de agendar visitas — vale a pena que o preço do seu imóvel resista bem a essa comparação;
• Taxas fixas ou mistas ganham atratividade face à incerteza da variável, o que pode mudar o perfil de financiamento de quem visita a sua casa.

Apesar deste contexto mais apertado, a procura por casa no Porto mantém-se elevada, sustentada pela escassez de oferta. Um preço bem posicionado, que tenha em conta a realidade atual do crédito, continua a ser o fator mais importante para fechar negócio com rapidez.