Muitos vendedores subestimam o impacto de arrecadações, sótãos e outros anexos no valor final de venda de um imóvel, focando-se apenas na área habitável principal. Estes espaços extra, sobretudo quando bem aproveitados e com boa acessibilidade, podem representar um argumento de diferenciação relevante face a imóveis semelhantes sem estes complementos.
Em apartamentos, uma arrecadação no piso -1 ou -2 pode ser especialmente valorizada por famílias com necessidade de armazenamento adicional — bicicletas, equipamento desportivo, malas — sobretudo em zonas urbanas onde o espaço interior tende a ser mais reduzido. É importante incluir estas áreas de forma clara e visível no anúncio de venda.
Quer maximizar o valor de venda de todos os espaços da sua casa? Peça uma avaliação gratuita em 2 minutos →
Nas moradias, anexos como garagens exteriores, arrumos de jardim ou pequenas construções complementares também devem ser corretamente documentados e licenciados, uma vez que construções não licenciadas podem gerar complicações no processo de escritura e reduzir a confiança do comprador no negócio, mesmo que o espaço em si seja valorizado.
- Arrecadações e anexos bem aproveitados diferenciam o imóvel na venda
- Devem estar claramente documentados e visíveis no anúncio
- Construções não licenciadas podem gerar complicações na escritura
A equipa Casas Porto ajuda a destacar corretamente todos os espaços e valências da sua casa, maximizando o valor percebido pelos compradores.
Avaliação Gratuita · Resposta em 24h
Quanto vale a sua casa, incluindo todos os anexos?
A equipa Casas Porto avalia a sua casa na totalidade, sem deixar valor por descobrir. Peça uma avaliação gratuita e sem compromisso.
Ou fale já connosco: WhatsApp (+351) 937 100 200 · Ligar agora · geral@casasporto.pt
