A construção modular, em que grande parte do edifício é fabricada em ambiente controlado de fábrica e depois montada no local final, tem vindo a ganhar adeptos em Portugal como alternativa à construção tradicional.
Vantagens principais
- Prazos de construção significativamente mais curtos do que a construção tradicional;
- Menor desperdício de materiais, dado o processo de fabrico controlado em fábrica;
- Maior previsibilidade de custo, com menos exposição a imprevistos climáticos durante a obra;
- Elevados níveis de eficiência energética, frequentemente já incorporados no design modular.
Limitações a considerar
A construção modular ainda enfrenta alguma resistência cultural em Portugal, associada a perceções (muitas vezes desatualizadas) de menor qualidade ou durabilidade, além de exigir terrenos com bom acesso para o transporte e montagem dos módulos.
Aplicações mais comuns
Esta técnica tem sido mais utilizada em moradias unifamiliares, pequenos condomínios e, cada vez mais, em soluções de habitação acessível promovidas por municípios, incluindo projetos-piloto na região do Porto.
O que esperar do futuro
Com a crescente pressão para acelerar a construção de habitação face à escassez de oferta, a construção modular tende a ganhar relevância nos próximos anos, sobretudo em projetos de habitação acessível e reabilitação urbana.
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